Page 27 - DIVYA BHASKAR 080621

ે
¾ }િબઝનસ Friday, August 6, 2021 22

�
�
ુ
NEWS FILE �રયલ ��ટટની લોનમા 67ટકા િ��સો સરિ�ત
ે
��ટરનશનલ �લાઈટ પર
ુ
�
�
િબઝનસ સવાદદાતા| મબઇ
ે
�
ે
�
ે
ુ
ૂ
�
�
ે
�
�
�
�
ે
�
31 �ગ�ટ સધી રોક કોિવડ-19ની બીø લહરમા� ભારતના �રયલ એ�ટ�ટ ડવલપસન આપી છ. જ સપણપણે સરિ�ત છ. �યાર બી એ�ટ�ટમા સ��ટમે�ટ મોટ� પ�રબળ છ. ડવલપર પર લોનનો
ુ
�
�
ે
ે
ે
ે
�
બોý ઘટવાથી ખરીદદારનો આ�મિવ�ાસ વધ છ.
�
અન સી �ડના ડવલપસન ફાળવાયલી લોનનુ મોિનટ�રંગ
�
ે
ે
ે
ે
ે
�
ુ
ે
ુ
�
ે
�
ે
નવી િદ��ી : ભારત ઇ�ટરનેશનલ �લાઈટ પરનો સ�ટરમા ફાળવાયલી લોનમા ખાસ કરીને �ડફો�ટ કરવાની જ�ર છ. બડ લોન મામલ પણ અન એનસીઆર �રયલ એ�ટટ લોન પર 1.5થી 2ગણી િસ�ય�રટી,
�
�
�િતબધ 31 ઓગ�ટ સધી લબા�યો છ. શ�વાર ે થવાની આશકા �ય�ત થઈ રહી હતી. પરંત �રયલ એ�ટ�ટ 40 ટકા અન 39 ટકા સાથે યાદીમા ટોચ પર છ. �યાર ે NPA પર કોઈ અસર નહી : કોિવડ-19ની બીø લહરની
�
�
ે
ુ
�
ં
�
ુ
�
ુ
ે
ે
ે
�
�
�
�
ુ
ે
ે
ુ
�
ે
ડીøસીએ �ારા આ માિહતી અપાઈ હતી. અગાઉ સ�ટર ખાસ કરીને રિસ.NFBC સ�ટરે �દાજ કરતા � 37 % સાથ મબઈ �ીý �મ, બ�લ�મા કલ લોનનો 15 % �રયલ એ�ટ�ટ સ�ટર પર ગભીર અસર થઈ છ. જનાથી
�
ે
ુ
ુ
31 જલાઈ સધી �િતબધ હતો. ýક એર બબલ સારા પફ�મ�સ આ�યા છ. �ોપટી� ક�સ�ટ�ટ એનારોક િહ�સો ફાળવવામા આ�યા છ. જમાથી 76 % લોન સરિ�ત બડલોન વધવાની શ�યતા હતી. પરંત પ�ર��થિત તનાથી
ે
�
�
ુ
ુ
�
ે
�
�
ે
�
�
�
ે
ુ
ે
�
�
�
ુ
�
ે
�
ે
�
હઠળ વદ ભારત �કીમ મજબ જ દશો સાથ ે કિપટલના �રપોટ� અનસાર, ભારતીય �રયલ એ�ટ�ટને છ. દશના �રયલ એ�ટ�ટ સ�ટરમા 99% �ડફો�ટ રહવાની િવપ�રત રહી છ. �રયલ એ�ટ�ટ લોન પર 1.5થી 2 ગણી
ે
�
ે
�
ે
સમજતી છ �યાથી લોકોની આવન ýવન ચાલ ુ બ�કો, NFBC, HFC સિહત િધરાણદારો પાસથી મળલી બડ લોનનુ �માણ 18 % છ. જ ટિલકોમ અન �ટીલ જવા િસ�ય�રટી છ. જનાથી લોન એનપીએ થવા પર પણ
�
ે
ે
ે
�
ે
�
�
ૂ
�
ુ
ે
�
�
�
ે
�
ે
ે
ે
રહશ. ýક આ �િતબધમાથી ઈ�ટરનેશનલ આશરે �. 7.45 લાખ કરોડની લોનમાથી 67 % લોન અ�ય સ�ટર સામ ઓછી છ. એનારોકના કિપટલ અન ે �રકવરીમા� કોઈ સમ�યા સýશ નહી. �ડ એ: જમા 30
ં
�
�
�
ે
ે
�
�
કાગ� �લાઈટન બાકાત રાખવામા આવી છ. આ સરિ�ત છ. દશની બ�કોએ આશરે 75 % લોન �ડ એના એમડી, સીઈઓ શોિભત અ�વાલ જણા�ય હત ક, �રયલ લાખ વગÔટ અન વધ �રયલ એ�ટ�ટ ડવલોપનો છ. �
ે
�
�
�
ે
ુ
ે
ે
ુ
ુ
ે
ુ
ે
�
�
�
�
�
�
ઉપરાત ડીøસીએ હઠળ મજરી �ા�ત �લાઈટન ે
ૂ
ે
�
�
ે
પણ આ �િતબધની અસર નહી થાય. ઉ�લખનીય ટ�ર�મ ઈકોનોમી
ં
�
છ ક િશ�અલ ઇ�ટરનેશનલ પસ�જર �લાઈટ 22 ટકા લોકો રરાની ફ�રયાદ
�
ુ
ે
ે
�
23 માચ 2020થી બધ છ. � 43% ઘટી, 1.5 કરોડ
�
�
ુ
િનયમો તોડવા બદલ િનવારણ િસ�ટમથી સત�ટ
�
���સસ બ�કન દડ રોજગારી છીનવાઈ
ે
ે
�
ે
મબઈ |RBI એ એ��સસ બ�ક પર િનયમોના પીટીઆઈ | નવી િદ�હી
ુ
�
ે
ઉ�લઘનને લઈન �. પાચ કરોડનો દડ ફટાય� પીટીઆઈ | નવી િદ�હી મહામારી તમજ લોકડાઉનના લીધ ટ�રઝમ ઈકોનોમી
�
�
ે
�
ે
ે
ે
ે
�
�
�
છ. RBI એ એ��સસ બ�કની નાણાકીય ��થિત �રયલ એ�ટ�ટ સ�ટરના રરા કાયદા �ગ 70 % લોકો ��ર�ાદ િનવારણ �િ��ામા� નાણાકીય વષ 2020-21ના �થમ િ�માિસકમા 43
ે
ુ
ે
�ગ 31 માચ 2017ના રોજ ઈ��પ�શ�સ ફોર ý�� છ. જમાથી દર છમા�થી પાચ ઘર ખરીદનારાઓ સધારાની ��ર % ઘટી છ. તમજ સગમ�ટમા� 14.5 િમિલયન લોકોની
ે
�
�
ે
ે
�
ે
�
�
ે
ૂ
�
ૂ
ે
ે
�
સુપરવાઈઝરી ઈવ�યએશન કરા�ય હત. જન આ કાયદા મારફત ફ�રયાદ િનવારણ િસ�ટમનો ઉપયોગ �ટક હો�ડરનો િવ�ાસ વધારવા માટ રરાની રોજગારી છીનવાઈ છ. કોિવડ પવ સ�ટરમા 34.8
ુ
�
�
ુ
ુ
�
�
�
ે
ે
ે
�
ે
ે
�
ે
ે
�
2020મા બ�ક �રપોટ� �માણ, અનક સિદ�ધ કરે છ. ઓિમ�ાર નટવક� ઈ��ડયા અન બો�ટન ક�સ��ટ�ગ ýગવાઈઓમા પારદિશતા તમજ ફ�રયાદ િનવારણ િમિલયન લોકો રોøરોટી મળવતા હતા. ý ક, બીý
�
�
�
�
ે
ે
ૂ
�
ુ
�
�
ુ
ે
લેવડદેવડ અન RBIના અનક િનયમો-િનદ�શોના �પના સવ અનસાર, ફ�રયાદ િનવારણ �િ�યાના �િ�યામા સધારો કરવાની જ�ર છ. 30 % �ાહકો અન �ીý િ�માિસકમા પ�ર��થિતમા સધારો ýવા
ે
�
ુ
�
ે
ુ
ે
�
�
�
ુ
�
ઉ�લઘનની માિહતી સામ આવી હતી. એ��સસ અમલીકરણમા� હø ખામી હોવાની શ�યતા �ય�ત થઈ હø રરાના ર�યલટર તરીક�ની ભિમકાથી અýણ મ�યો હતો. ટ�રઝમ મ�ી ર�ીએ જણા�ય હત ક,
�
ૂ
ુ
ે
ે
ે
�
બ�કને અનક શૉ-કોઝ નો�ટસ ýરી કરાઈ હતી. છ. મા� 22 % લોકો રરાની ફ�રયાદ િનવારણ �િ�યાથી છ. �યાર 50% �ાહકો રરાના મા� બ લાભો �ગ ે નશનલ કાઉ��સલ ઓફ અ�લા�ડ ઈકોનોિમક �રસચ �ારા
�
ે
ે
ે
ે
ે
ે
ે
�
�
ુ
ે
�
ુ
ુ
પરંત બ�કના જવાબોથી સતોષ ના થતા �રઝવ� સત�ટ છ. �રયલ એ�ટ�ટ (ર�યલશન એ�ડ ડવલોપમે�ટ) ý�િ� ધરાવ છ �થમ રિજ��શન માટ જ�રી, હાથ ધરાયલા અ�યાસમા ýણવા મ�ય છ ક, 2020-
ે
ુ
�
�
�
ે
ે
�
�
�
�
�
�
ે
ે
ે
�
�
�
�
�
�
�
બ�ક� એ��સસ બ�કને જગી દડ ફટકાય� હતો. એ�ટ, 2016 સસદમા માચ, 2016મા પસાર થયો હતો. તમજ ફ�રયાદ િનવારણ ફોરમ તરીક�. 14 ટકા 21મા આિથક મદીના કારણે ટ�રઝમ ઈકોનોમી અથાત
�
�
�
�
ે
�
�
�
�
�
ે
�
�
ૂ
ે
રરાનો ઉપયોગ �ોપટી�ના રિજ��શનમા માક�ટગ ટલ ઘર ખરીદનારાઓ સબિધત રરાની વબ સાઈટની ટરીઝમ ડાયર�ટ �ોસ વ�ય એડડ (TDGVA) �થમ
ે
�
ે
�
ે
�
ૂ
�
આઈફોનના વચાણોમા � તરીક� થઈ ર�ો હોવાથી �ાહકોનો િવ�ાસ મજબત બ�યો ે અચક મલાકાત લ છ. જમાથી 24 ટકા �ાહકો તની િ�માિસકમા 42.8 %, બીý િ�માિસકમા 15.1 % અન ે
ે
ુ
ે
�
ે
�
ૂ
ે
છ. 70 % લોકો રરાના િનયમોથી સýગ છ. ý ક, ત
�ીý િ�માિસકમા 1.1 % ઘટી હતી. �વાસીઓની સ�યા
�
�
�
�
ે
�
�
�
ુ
�
ડબલ �ડિજટમા �િ� મ�ય લાભો સધી મયાિદત છ. 71 ટકા લોકો કાયદા સાથ ે � ઓનલાઈન સિવસથી સત�ટ છ. � ઘટતા તમજ �વાસ ખચમા �િ�ના લીધ ટીડીøવીએ
ુ
ે
ે
�
�
�
ુ
�
�
�
ુ
�
�થમ િ�માિસકમા 93.3 %, બીý િ�માિસકમા 79.5
સત�ટ છ. 76 ટકા �ાહકો રરાનો ઉપયોગ મા� રરામા
ે
�
ે
�
ુ
�
�
ુ
�યયોક : કોરોના મહામારી વ� એપલ, ગગલ, રિજ�ટડ� �ોપટી�ઝ ખરીદવાની યોજના માટ હોવાન માન ે જણા�ય હત ક, સરરાશ ભારતીય પાસ કલ સપિ�ના 75 %, �ીý િ�માિસકમા 64.3 ટકા ઘટવાની શ�યતા હતી.
ે
�
ુ
ે
ૂ
�
�
ે
�
ુ
�
�
ે
ે
�
�
ે
અન માઈ�ોસો�ટ જવી િદ�ગજ ટક કપનીઓ છ�. �યાર દર છમાથી પાચમા ફ�રયાદ િનવારણ �ોસસનો % સપિ� �રયલ એ�ટ�ટમા છ. ભારતમા િસિવલ કસોના �ડસ�બર સધી �વાસન �થળો પર �વાસીઓની ભીડ
�
ે
ુ
�
�
�
ે
�
�
�
ે
ે
�
ે
ુ
�
�
ૂ
�
ુ
�
�
�
એિ�લ-જનના િ�માિસકમા આકષ�ક �દશન ઉપયોગ કરે છ. રરા ઓથો�રટી સાથ 64 % લોકો સત�ટ 65 %કસ જમીન અન સપિ� િવવાદોના છ. જના ઉકલ ýવા મળી હતી. પરંત ý�યુ.થી તમા ન�ધનીય ઘટાડો
�
ે
ે
�
ે
�
ે
ે
�
ે
�
�
કયા છ. આઈફોન િનમાતા એપલ અન ઈ�ટરનેટ છ. �યાર% ટકા �ોજે��સ રરા હઠળ રિજ�ટડ� છ. 55 % માટ રરા મહ�વનો ભાગ ભજવી ર�ો છ. રરાના લીધ ે થયો હતો. તમાય કોરોનાની બીø લહરના લીધ �થાિનક
�
ે
ે
�
�
�
ે
�
�
ે
�
�
ે
ુ
�
�
ૂ
�
�
સચ એ��જન ગગલની પર�ટ કપની આ�ફાબટનો ડવલપસ રરાના લીધ લોન સર�ાની �મતા અનકળ થઈ છ�લા પાચ વષમા ખાનગી રોકાણોમા� 5-7 ટકા �િ� અન ે �તર લોકડાઉન લાગ થતા મોટાભાગના �વાસન �થળો
�
�
ુ
ે
ે
ે
�
ુ
�
ે
નફો ગત િ�માિસકમા બમણો થયો છ. હોવાન માન છ. ઓએનઆઈના પાટનર િશ�પા કમાર ે 40થી 60 લાખ લોકોને રોજગારી મળી છ. � બધ થયા હતા�.
ે
�
�
ુ
�
�
�
�
માઈ�ોસો�ટનો િ�માિસક નફો બમણો થવા સાથ ે
ુ
�
�
�
�
ે
�
ે
રકોડ� સ�ય� છ. �ણય કપનીઓના પ�રણામો
�
�
�
�
ે
ુ
ે
િન�ણાતોની અપ�ા સામ સધયા છ. એપલના ઓટો કપનીઓ ય�ડ કાર માકટ પાચ વષમા
જણા�યા અનસાર, સતત �ીý િ�માિસકમા � ýહરાતો પાછળ થતો
ુ
�
આઈફોનના વચાણો ડબલ �ડિજટમા વ�યા છ.
ે
�
�
�
ખચ 25 % થી વધારી
NSEમા 50 લાખ નવા પા�ચ વષ�મા 37 ટકા કરશ ે ડબલ થવાનો �બ� આશાવાદ
�
�
રોકાણકારો ýડાયા
�
ે
�
�
ુ
ે
�
નવી િદ��ી| NSE ખાત નવા રોકાણકારોની પીટીઆઈ | મબઈ પહ�ચી વળવા ઓટો કપનીઓ �ારા નવા મોડ�સના 2030મા દર 1000માથી 45 પાસ કાર હશ ે
ુ
ુ
ુ
�
�
�
સ��યા અઢીગણી વધી છ. ચાલ નાણાકીય વષ � ય�ડ કારનુ માકટ 2025-26 સધી �. 3.498 લાખ સ�લાય પણ ખોરવાયા હતા. છ�લા એક વષથી ય�ડ 2020-21 દરિમયાન 2.8 િમિલયન યિનટ સાથ ે
�
�
ુ
ુ
�
�
�
દરિમયાન મા� ચાર માસમા 50 લાખ નવા કરોડ (47 અબજ ડોલર)ન થવાનો આશાવાદ છ. જ ે કારની માગ વધી છ. આિથક અિનિ�તતાઓ વ� લોકો ચોથુ સૌથી મોટ� કાર માકટ હોવા છતા� દશમા �
�
ે
�
ુ
ે
�
�
ુ
�
�
ુ
ે
રોકાણકારોએ �લટફોમ� પર રિજ��શન કરા�ય ુ ગત નાણાકીય વષ 2020-21મા �. 1.265 લાખ કરોડ અફોડ�બલ કાર તરીક� ય�ડ કાર ખરીદવાન પસદ કરી ર�ા મોટોરાઈઝેશન રટ નીચો છ. દર 1000માથી 22
�
�
�
�
ે
�
છ. એિ�લ-જલાઈ,2021મા 51.3 લાખ નવા (17 અબજ ડોલર) હત. અથાત આગામી પાચ વષમા � છ. પાસ કાર છ. જ 2030 સધી 45 થવાની સભાવની
�
ુ
�
�
�
ુ
�
�
ે
ે
�
�
ુ
�
ે
ે
ં
ે
ે
�
�
�
ુ
રોકાણકારો ýડાયા છ. એ�સચ�જમા ન�ધાયલા 8.2 િમિલયન કાર સાથ ય�ડ કાર માકટ બમ� થશ. �રપોટ�મા અપ�ા �ય�ત કરવામા આવી છ ક, 2025- છ. દશમા �ાઈવટ કારની સ�યા 5 વષમા 50
ે
�
�
�
�
ે
�
�
ે
�
�
ે
ુ
રિજ��શન અનસાર, 36 ટકા રોકાણકારો ઉ�રીય જએમ ફાઈના��સયલના �રપોટ� અનસાર, મહામારીના 26 સધી દર એક નવી કાર સામ બ ય�ડ કાર વચાશ. િમિલયન પહ�ચશ. હાલ કાર ખરીદતા ઓનલાઈન
ુ
ુ
�
ે
ુ
ે
ે
ે
ે
ે
�
�
ે
�
�
�
�
ૂ
રા�યોમાથી �યારે 30 ટકા રોકાણકારો પવીય દોરમા� પસનલ ��હકલની માગ વધતા તમજ બીએસ- િવકિસત દશોમા આ ��ડ અગાઉથી ýરી જ છ. નવી �રસચ કયા બાદ �ડલરશીપ પાસ જતા હોઇ કારની
ે
�
ે
�
�
�
�
�
�
ે
ે
રા�યોમાથી ન�ધાયા છ. દિ�ણ રા�યોમાથી 22 6ના અમલીકરણના લીધ નવી કારની �કમતો વધતા ય�ડ કારના વચાણો 2020-21થી 2025-26 સધીમા વાિષક ýહરાતોન મા�યમ ઓનલાઈન તરફ ડાયવટ થય છ.
�
ુ
�
�
�
ુ
�
ુ
�
ુ
�
�
�
ૂ
�
�
ુ
ે
ટકા અન પવીય રા�યોમાથી 12 ટકા રોકાણકારો કાર માકટ �. 1.41 લાખ કરોડ (19 અબજ ડોલર)4.4 9 ટકાના દરે રહવાની શ�યતા છ. ય�ડ કારના વચાણો ઓટો કપનીઓ ýહરાતો પાછળ થતો ખચ 25 % થી
ે
�
�
�
�
ુ
�
�
�
રિજ�ટડ� છ. િમિલયન યિન�સ ન�ધાય હત. તદપરાત વધતી માગન ે વાિષક ધોરણે 15 ટકાના દરે વધશ. ે વધારી પાચ વષમા 37 ટકા કરશે.
ુ
ુ
�
ુ
�
�
�
ે
િવ�ના સૌથી તીખા મરચાની તીખાશ ��� ચાખશે �ા�કર
િવશેષ
���સી | નવી િદ�હી તીખા હોય છ. ભત ýલ�કયા દિનયાના બીý નબરના આ મરચાન બાયોલોિજકલ નામ કપિસકમ ચીન�સ છ.
�
ુ
�
ુ
�
ે
�
�
ૂ
�
�
ે
નાગાલ�ડમા ઊગતા દિનયાના બીý સૌથી તીખા મરચા � સૌથી તીખા મરચા છ. ત મ��સકોના રડ સિવના મરચાથી ભલ ýલ�કયા મરચાની �ોપ સાઈકલ 6 મિહનાની હોય
�
ે
�
�
ુ
ે
ે
ે
�
ૂ
�
ે
ે
�
ે
ભત ýલ�કયાની તીખાશ હવ ��ý પણ ચાખશ. પણ બમણા તીખા અન કયાિનન મરચા જન હાબેનરોના છ. તના છોડની �ચાઈ સામા�ય રીત 40થી 120 સ.મી.
�
ે
ે
ે
ૂ
�
ે
ે
ે
ે
�
�
ે
�
ે
�
પહલીવાર નાગાલ�ડથી આ મરચાનો એક જ�થો હવાઈ મરચા તરીક� ઓળખાય છ તનાથી �ણ ગણા તીખા હોય જટલી હોય છ.
�
ે
ે
�
�
�
�
ે
માગ ગવાહાટીથી લડન િનકાસ કરાયો છ. નાગાલ�ડથી છ. ભત ýલ�કયાન ઘો�ટ પપર નામ પણ ઓળખાય છ. આ છોડમા આવતા મરચાની પહોળાઈ 1થી 1.2 �ચ
�
�
ે
ૂ
ે
ુ
�
�
ે
ે
�
�
�
�
ે
ે
ુ
�
�
રાý મરચાનો જ જ�થો લડન મોકલાયો છ ત રા�યના 2007મા આ મરચાન િગનીસ વ�ડ રકો�સમા �થાન મ�ય ુ � જટલી હોય છ અન લબાઈ 3 �ચથી પણ વધ હોઈ શક �
ે
ે
�
�
ે
ે
ુ
ે
�
ે
�
પરન િજ�લાના તિનગથી મગાવાયો હતો. PM મોદીએ હત. ડૉ�ટર પોલ બો�લ�ડ જમણે આ મરચા શો�યા હતા છ. વાવણી બાદ ફ�ત 75થી 90 િદવસમા છોડ પર મરચા
�
�
ે
�
ે
ૂ
�
ૂ
��વટ કરી ક� ક શાનદાર સમાચાર! જ લોકોએ ભત તમના અનસાર આ મરચાની એક યો�ય મા�ા ખબ જ આવવા લાગ છ. ભારતમા ભત ýલ�કયા મરચાની ખતી
ે
ૂ
ુ
ે
�
ુ
�
�
ે
�
ýલ�કયા ખાધા છ, ફ�ત ત જ ýણી શક છ ક ત કટલા � ઓછા સમયમા કોઇનો øવ પણ લઈ શક છ. આસામ, નાગાલ�ડ અન મિણપુરમા થાય છ. �
�
ે
�
�
�
�
�
ે
ે
�
�
ે
�